Канікули на банківські кредити та обов’язковий ОРЕХ — звернення ТРЦ до влади

30 березня 2020 року представники ринку девелопменту торгово-розважальних центрів звернулися із колективним відкритим листом до органів влади із нагальною потребою розпочати діалог щодо консолідації дій. У листі йдеться про запобігання поширенню коронавірусу та заходи, спрямовані на відродження бізнес-діяльності після завершення карантину.

Торгово-розважальні центри та підприємства, які представлені у ТРЦ, є одними із великих платників податків. Однак сьогодні вони найбільше потерпають від наслідків карантину, адже, розуміючи відповідальність та серйозність ситуації, доступ відвідувачів до ТРЦ обмежений.

Девелопери сумлінно та оперативно виконали рішення Постанови Кабінету Міністрів України № 211 від 11.03.2020 «Про запобігання поширенню на території України коронавірусу». У листі девелопери звертають увагу на сім векторів співпраці:

• гармонізувати зміст локальних протоколів постійних комісій ТЕБ та НС до Постанови КМУ;
• дозволити продаж текстильних пов’язок у ТРЦ;
• забезпечити можливість користування громадським транспортом для співробітників дозволених груп орендарів;
• зменшити розмір ПДВ та відтермінувати сплату податку на прибуток упродовж трьох місяців після завершення карантину;
• звільнити від плати за землю, податку на нерухоме майно та податку на прибуток;
• підтвердити «канікули» на банківські кредити;
• зберегти за орендарями обов’язкову оплату платежів на обслуговування ТРЦ.

Колективний лист-звернення, який адресований Президенту України, Верховній Раді України, Національному банку України, Київській міській державній адміністрації, Асоціації правників України та Європейській бізнес асоціації, підписали: Ганна Корягіна, операційний лідер «СІТРАС Україна», Наталія Кравець, комерційна директорка Dragon Capital Property Management, Анна Чуботіна, генеральна директорка Arricano, Максим Гаврюшин, операційний директор ГК «Будхаус», Андрій Бринзило, генеральний директор «Нові бізнес погляди» (ТРЦ Riviera Shopping City в місті Одеса), Михайло Ібрагімов, «Теркурій-2» (ТРЦ «Подоляни» в місті Тернопіль), Лариса Первіненко, операційна директорка «Давенто Україна» (мережа ТЦ «Екватор»), Руслан Землянський, директор «Смена» (ТРЦ «Голівуд» у місті Чернігів), Людмила Віліщук, комерційна директорка Urban Oasis Center.

Читайте також: Як проходить управління ТРЦ під час карантину — результати опитування Malls Club

«Девелоперські компанії зважено підійшли до підписання колективного листа. Аргументами слугували вплив українського законодавства та внесених до нього змін, аналітичні матеріали та прогнози антикризових експертів, досвід прийнятих державних рішень у інших країнах світу. Це гуртування гравців однієї галузі, щоб спільними зусиллями разом із владою побороти труднощі, якісно відновити роботу після карантину, знову сплачувати податки, розвивати бізнес ТРЦ і забезпечувати споживачів товарами та послугами», — переконана Анна Чуботіна, генеральна директорка Arricano.

«Оплата сервісних платежів під час карантину є принципово важливою умовою для забезпечення безпечної та належним чином організованої експлуатації об'єктів, а також збереження майна. Компанія «Сітрас Україна» підтримує колективну ініціативу девелоперів і операторів об'єктів комерційної нерухомості і відзначає її важливість для якнайшвидшого відновлення галузі» — зазначила Ганна Корягіна, операційний лідер «Сітрас Україна».

«Для нас принципово важливо в цей простий час знайти формулу взаємовигідної співпраці з орендарями, щоб взаємно зберегти бізнес, як орендаря, так і орендодавця. Тому ми звертаємося до органів влади, очікуючи сприяння у вирішенні таких важливих питань як оплата затрат на обслуговування ТРЦ, податкові пільги та роз’яснення новоприйнятих законів», — прокоментувала Наталія Кравець, комерційна директорка Dragon Capital Property Management.